Технологический ценовой аудит

Целевые группы потребителей: банки и компании- партнеры, прошедшие квалификационный отбор для оказания услуг по подготовке Технической экспертизы (Общестроительной и/или Технологической экспертизы, Мониторингу инвестиционных проектов; Технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов, в том числе с государственным участием).

Мы оказываем перечень услуг технологического и ценового аудита в период до ввода Объекта в эксплуатацию, в объем которых входят экспертные мероприятия на уровнях кооперации между Заказчиком и генподрядчиком/подрядчиками/ поставщиками:

- проведение экспертной оценки выбора проектируемых технологических и конструктивных решений по созданию в рамках инвестиционного проекта объекта капитального строительства на их соответствие лучшим отечественным и мировым технологиям строительства, технологическим и конструктивным решениям, современным строительным материалам и оборудованию, применяемым в строительстве, с учетом требований современных технологий производства, необходимых для функционирования объекта капитального строительства, а также эксплуатационных расходов на реализацию инвестиционного проекта в процессе жизненного цикла в целях повышения эффективности использования бюджетных средств, снижения стоимости и сокращения сроков строительства, повышения конкурентоспособности производства;

Процессы аудита включают (услуги не ограничиваются перечисленными ниже):

• анализ рабочей документации на предмет отклонения от сметной документации, получившей положительное заключение ФАУ «Главгосэкспертиза России»;
• анализ, мониторинг и подтверждение сроков реализации;
• мониторинг и подтверждение соответствия правоустанавливающей, исходно-­разрешительной документации;
• мониторинг и подтверждение выполнения бюджета;
• анализ и мониторинг рисков инвестиционного проекта, а также причин, которые могут привести к их увеличению;
• мониторинг формирования первичной и отчетной документации по Объекту;
• проверка журналов учета выполненных работ (КС-6, КС-ба);
• проверка документов, удостоверяющих качество используемых при проведении работ конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов и т.п.) на соответствие требованиям, предъявляемым в рабочей документации (выбор осуществляется на основе экспертного суждения);
• мониторинг исполнения обязательств по государственным контрактам по созданию Объекта, а также применения штрафных санкций в соответствии с контрактами;
• выборочный анализ проведения мероприятий по охране окружающей среды проекта;
• экспертная проверка стоимостных показателей строительства Объекта, в том числе:

• анализ договоров подряда со строительными и проектными организациями, в том числе, анализ соответствия стоимостных параметров заключенных договоров текущим рыночным условиям;
• анализ (в случае отклонения стоимости более чем на 5%) соответствия стоимости выполненных строительно-монтажных работ ПСД, рабочей документации и заключенным договорам;
• анализ обоснованности дополнительных затрат, заложенных в проектную и рабочую документацию и возмещаемых в размере фактически понесенных исполнителем затрат или в рамках установленного уровня или лимита;